Neka naši upravnici preuzmu brigu o vašoj zgradi.

Što se tiče reda i mira Odluka o opštim pravilima je jasna, vreme odmora predviđeno je od 16 do 18 časova i od 22 do 7 časova ujutru.

U danima vikenda, od 14 do 18 časova i od 22 do 8 ujutru.

Stanari u vreme odmora ne smeju da trče, ne viču, skaču i upotrebom mašina ili uređaja narušavaju tišinu u zgradi. Isto važi i ukoliko se u vremenu odmora nađu ispred zgrade ili odluče da baš tada urede travnjak i cveće.

U slučaju porodičnih slavlja stanari su dužni da postavljanjem obaveštenja na vidnom mestu u zgradi o tome obaveste ostale stanare, s tim da se do 01h mora obezbediti mir i tišina.

Tekuće održavanje objekta obuhvata niz radova koji se sprovode kako bi se sprečila oštećenja koja mogu nastati usled upotrebe objekta ili kako bi se ta oštećenja otklonila. Ovi radovi uključuju pregled, popravke i preduzimanje preventivnih i zaštitnih mera kako bi se održao objekat na zadovoljavajućem nivou upotrebljivosti. To može obuhvatati aktivnosti poput krečenja, farbanja, zamene obloga, sanitarija, radijatora, unutrašnje i spoljašnje stolarije i bravarije, zamene unutrašnjih instalacija i opreme bez povećanja kapaciteta i sličnih radova. Važno je napomenuti da ovi radovi ne smeju menjati spoljni izgled zgrade niti imati uticaj na zajedničke delove zgrade i njihovo korišćenje. Cilj takvih radova je očuvanje funkcionalnosti objekta i osiguranje njegove upotrebljivosti na zadovoljavajućem nivou.

Važno je da vi i vaše komšije imate bezbedan i čist zajednički prostor kao prvi prioritet. Nakon toga, dolazi i vrednost vaše nekretnine. Da biste omogućili sprovođenje aktivnosti u zgradi poput redovnih i pravovremenih popravki, čišćenja zgrada i drugih neophodnih radnji, potrebno je uspostaviti budžet za održavanje. Stoga je važno da svaki stan uplaćuje određeni iznos na mesečnom nivou i ostane ažuran sa uplatama. Na taj način se osigurava da sredstva budu dostupna za održavanje i unapređenje zajedničkih prostora, što doprinosi kvalitetu života svih stanara i očuvanju vrednosti nekretnine.

Investiciono održavanje se odnosi na izvođenje građevinsko-zanatskih ili drugih radova, u skladu sa vrstom objekta, s ciljem poboljšanja uslova korišćenja tokom perioda eksploatacije, kako je navedeno u Zakonu o planiranju i izgradnji.

Da bi vaša nekretnina, bilo da se radi o kući ili vikendici, ostala konkurentna u skladu s vremenom, ključno je planirati i ulagati u investicione projekte. To podrazumeva održavanje ili unapređivanje tržišne vrednosti vaše nepokretnosti. Kroz takva ulaganja, obezbeđujete da vaša nekretnina bude funkcionalna, estetski privlačna i prilagođena savremenim potrebama.